Le digital est devenu essentiel dans notre vie quotidienne, que ce soit dans notre travail ou dans notre vie personnelle, particulièrement depuis les périodes de confinement. L’immobilier n’a pas tardé à prendre le virage du digital en développant ses propres solutions. C’est ainsi que le courtage immobilier en ligne a vu le jour. Découvrez comment il s’est intégré dans ce domaine.
La digitalisation de l’immobilier bénéficie du confinement
Pendant les périodes de confinement, le secteur immobilier a été contraint de se transformer et de passer au numérique. Cela implique notamment la dématérialisation des formalités administratives et des échanges de documents. Cette transformation suit la même tendance que le secteur financier, qui a également adopté la digitalisation des services.
Changements dans l’administration
Le digital a joué un rôle essentiel dans le maintien des projets immobiliers en France en 2020 et 2021. Les visites virtuelles, par exemple, ont permis aux agences immobilières de continuer à proposer des biens à la vente, malgré les restrictions sur les visites physiques. De plus, de nombreuses démarches administratives ont été simplifiées grâce à la généralisation de la signature électronique. Ainsi, certains acheteurs ont pu signer le compromis de vente, l’offre de prêt et même l’acte de vente de manière dématérialisée. Cette digitalisation a été une véritable opportunité pour le secteur immobilier, qui a su s’adapter à la crise sanitaire et se transformer. Même après le déconfinement, la signature électronique des documents officiels reste une solution très utilisée par les acheteurs.
La numérisation des fichiers
La dématérialisation des documents est devenue une pratique courante depuis quelques années, facilitée par la généralisation des équipements informatiques. Cette méthode, à la fois pratique et écologique, s’est imposée dans de nombreux secteurs, de la santé au travail en passant par la consommation et les administrations. Fini les envois postaux et les déplacements jusqu’à la Poste !
Dans le domaine de l’immobilier, la dématérialisation a simplifié et accéléré les démarches, que ce soit auprès des banques ou des offices notariaux. Grâce aux solutions de stockage en ligne, il est maintenant possible de rassembler tous les documents nécessaires à son dossier de prêt au même endroit, facilitant ainsi leur partage avec les différents interlocuteurs.
Pour obtenir un prêt ou rédiger un compromis de vente, l’acquéreur doit fournir de nombreux documents pour justifier son identité, sa situation maritale, professionnelle et financière. La dématérialisation et la centralisation de ces documents simplifient grandement toutes les démarches liées à l’achat immobilier !
L’évolution de la recherche immobilière et de l’achat
La digitalisation de l’immobilier a apporté de nombreux avantages en simplifiant les démarches administratives et en transformant les habitudes des acteurs du secteur.
L’adoption des visites virtuelles en remplacement des visites physiques
Les visites virtuelles des biens immobiliers sont devenues de plus en plus courantes, en particulier pendant les périodes de restrictions. Même après le confinement, cette expérience utilisateur innovante reste très répandue.
Dans certains cas, la visite virtuelle peut même remplacer complètement la visite physique, surtout si l’acheteur a des difficultés à se déplacer. Bien sûr, il fera ensuite une visite en personne entre l’acceptation de son offre et la signature du compromis pour s’assurer de son choix.
Même lorsque la visite physique est possible, la visite virtuelle permet de gagner du temps pour les acheteurs et les vendeurs, en leur permettant de faire une première visite sans rendez-vous. Cela permet de pré-sélectionner les biens avant de programmer de véritables visites.
L’avantage d’utiliser un courtier en ligne pour obtenir un prêt
La digitalisation de l’immobilier a également eu un impact sur la recherche de financement. Les banques ont dû s’adapter aux nouvelles attentes des clients en permettant la transmission de dossiers, la signature de demandes de prêt et la souscription à des assurances de crédit en ligne, sans avoir à se rendre en agence. Les banques en ligne étaient déjà familières de ces démarches et ont facilement su s’adapter à ce contexte sanitaire.
La recherche de financement elle-même s’est largement digitalisée. Les acheteurs peuvent désormais comparer les différentes offres de prêt grâce à des outils en ligne, ce qui leur permet de trouver les meilleurs taux. En plus des comparateurs, les services de courtage immobilier en ligne se sont développés et offrent une expertise et un accompagnement similaires à ceux des courtiers en agence, tout en proposant une démarche entièrement dématérialisée.
Les courtiers en ligne optimisent les dossiers de prêt de leurs clients en utilisant leur réseau bancaire et les données à leur disposition, ce qui leur permet de négocier les meilleurs taux et conditions, sans nécessité de se déplacer en agence. Ils mettent également à disposition des outils, tels que des simulateurs et des calculateurs, pour informer leurs clients au maximum. Les courtiers en ligne offrent ainsi une expérience optimale en rendant les services de courtage immobilier accessibles à tous, à des frais réduits, grâce à la digitalisation de leur métier.
